Chestermere में रहना: घर खरीदने वालों के लिए गाइड

Chestermere, Calgary के पूर्वी किनारे पर झील के किनारे बसा एक शहर है। इसकी सीमा Calgary से लगती है, इसलिए यहां के कई लोग Calgary में काम करते हैं और शाम को एक शांत, छोटे शहर वाली ज़िंदगी में घर लौटते हैं। अगर आप NE या SE Calgary (जैसे Cornerstone) के नए घरों की तुलना Chestermere के घरों से कर रहे हैं, तो यह गाइड बताती है कि खरीदने से पहले आपको क्या जानना चाहिए।

लोग Chestermere क्यों आते हैं

झील। यह शहर Chestermere Lake के चारों ओर बसा है, और इसी झील से शहर को उसका नाम मिला है। यह झील पहले एक प्राकृतिक वेटलैंड थी, जिसे 1907 तक एक डैम और नहर सिस्टम से झील बना दिया गया, जब इसका इस्तेमाल खेतों की सिंचाई के लिए होता था। आज यह गर्मियों की ज़िंदगी का केंद्र है: पैडलिंग, बोटिंग, फ़िशिंग और झील किनारे पार्क।

Calgary के पास एक असली शहर। Chestermere 1 जनवरी 2015 को शहर बना। यहां आपको अपनी सिटी सर्विसेज़ और छोटी कम्युनिटी वाला माहौल मिलता है, और Calgary बिल्कुल पास है।

आसान आना-जाना। Trans-Canada Highway (Highway 1) और Chestermere Boulevard (17 Avenue SE) Chestermere को Calgary से जोड़ते हैं, इसलिए पूर्वी Calgary, एयरपोर्ट एरिया और Stoney Trail तक पहुंचना आसान है।

Chestermere के स्कूल

Chestermere में पब्लिक और कैथोलिक, दोनों तरह के स्कूल हैं:

• पब्लिक (Rocky View Schools): Chestermere High School, Chestermere Lake Middle School, Prairie Waters Elementary, East Lake School और Rainbow Creek Elementary.
• कैथोलिक (Calgary Catholic School District): St. Gabriel the Archangel और Our Lady of Wisdom.

स्कूल की बाउंड्री और प्रोग्राम बदलते रहते हैं, इसलिए घर खरीदने से पहले किसी खास पते के लिए तय स्कूल हमेशा स्कूल बोर्ड से कन्फ़र्म कर लें।

आप किस तरह के घर खरीद सकते हैं?

Chestermere में झील के आसपास के पुराने बसे घर और बिल्कुल नई कम्युनिटीज़, दोनों हैं। Bridgeport, Dawson’s Landing और Chelsea जैसे नए इलाकों में नए डिटैच्ड घर मिलते हैं, अक्सर बड़े फ़्लोर प्लान, मेन फ़्लोर पर बेडरूम, साइड एंट्रेंस और 3-कार गैराज के साथ। यहां डुप्लेक्स और टाउनहोम भी मिलते हैं, जो पहली बार घर खरीदने वालों के लिए अच्छे रहते हैं।

नया कंस्ट्रक्शन खरीद रहे हैं? बिल्डर से पज़ेशन की तारीख, कीमत में क्या-क्या शामिल है, और क्या आप first-time home buyer GST rebate के लिए योग्य हैं, यह ज़रूर पूछें। मैं आपको यह सब समझा सकता हूं और अलग-अलग बिल्डरों के ऑप्शन साथ रखकर तुलना कर सकता हूं।

Chestermere में खरीदने से पहले कुछ टिप्स

• रश आवर में आना-जाना चेक करें। फ़ैसला लेने से पहले किसी वीकडे की सुबह अपने रूट पर गाड़ी चलाकर देखें।
• प्रॉपर्टी टैक्स और यूटिलिटी खर्चों की तुलना करें Calgary के मिलते-जुलते घरों से। ये अलग हो सकते हैं। शहर के उत्तर में भी देख रहे हैं? मेरी Airdrie गाइड देखें।
• आगे होने वाले डेवलपमेंट को देखें। Chestermere की कई कम्युनिटीज़ अभी भी बढ़ रही हैं, इसलिए पूछें कि घर के पास क्या बनने वाला है।
• पहले प्री-अप्रूवल लें। नए घरों में डिपॉज़िट अक्सर किस्तों में देना होता है, इसलिए अपने कैश फ़्लो की प्लानिंग जल्दी कर लें।

Chestermere के बारे में सोच रहे हैं? आइए बात करें।

मैं Calgary, Chestermere, Airdrie, Cochrane और Okotoks में खरीदारों और बेचने वालों की मदद करता हूं, अंग्रेज़ी, पंजाबी, हिन्दी और उर्दू में। मुझे बताइए कि आप क्या ढूंढ रहे हैं, और मैं आपको मेल खाने वाले घर भेजूंगा, नए बने घरों और जल्दी पज़ेशन वाले घरों समेत।