Chestermere میں رہائش: گھر خریداروں کے لیے گائیڈ

Chestermere، Calgary کے مشرقی کنارے پر جھیل کے کنارے آباد ایک شہر ہے۔ اس کی حد Calgary سے ملتی ہے، اس لیے بہت سے رہائشی شہر میں کام کرتے ہیں اور شام کو ایک پُرسکون، چھوٹے شہر والی زندگی میں لوٹ آتے ہیں۔ اگر آپ NE یا SE Calgary کے نئے گھروں (جیسے Cornerstone) کا Chestermere کے گھروں سے موازنہ کر رہے ہیں، تو یہ گائیڈ بتاتی ہے کہ خریدنے سے پہلے آپ کو کیا جاننا چاہیے۔

لوگ Chestermere کیوں آتے ہیں

جھیل۔ یہ شہر Chestermere Lake کے گرد بسا ہے، اور اسی جھیل سے شہر کا نام پڑا۔ یہ جھیل شروع میں ایک قدرتی دلدلی علاقہ تھی، جسے 1907 تک ایک ڈیم اور نہری نظام کے ذریعے جھیل بنا دیا گیا، جب اسے کھیتوں کی آبپاشی کے لیے استعمال کیا جاتا تھا۔ آج یہ گرمیوں کی زندگی کا مرکز ہے: پیڈلنگ، بوٹنگ، مچھلی کا شکار اور جھیل کنارے پارکس۔

ایک باقاعدہ شہر، Calgary کے قریب۔ Chestermere یکم جنوری 2015 کو شہر بنا۔ یہاں آپ کو اپنی سٹی سروسز اور چھوٹی کمیونٹی والا ماحول ملتا ہے، اور Calgary بالکل ساتھ ہے۔

آنا جانا آسان۔ Trans-Canada Highway (Highway 1) اور Chestermere Boulevard (17 Avenue SE)، Chestermere کو Calgary سے جوڑتے ہیں، اس لیے مشرقی Calgary، ایئرپورٹ کے علاقے اور Stoney Trail تک پہنچنا آسان ہے۔

Chestermere کے اسکول

Chestermere میں پبلک اور کیتھولک دونوں طرح کے اسکول ہیں:

• پبلک (Rocky View Schools): Chestermere High School، Chestermere Lake Middle School، Prairie Waters Elementary، East Lake School اور Rainbow Creek Elementary۔
• کیتھولک (Calgary Catholic School District): St. Gabriel the Archangel اور Our Lady of Wisdom۔

اسکولوں کی حدود اور پروگرام بدلتے رہتے ہیں، اس لیے گھر خریدنے سے پہلے کسی مخصوص پتے کے لیے مقررہ اسکول کی تصدیق ہمیشہ اسکول بورڈ سے کریں۔

یہاں کس قسم کے گھر خریدے جا سکتے ہیں؟

Chestermere میں جھیل کے آس پاس پرانے بسے ہوئے گھر بھی ہیں اور بالکل نئی کمیونٹیز بھی۔ نئے علاقے جیسے Bridgeport، Dawson’s Landing اور Chelsea میں نئے ڈیٹیچڈ گھر ملتے ہیں، جن میں اکثر بڑے فلور پلان، مین فلور پر بیڈروم، سائیڈ انٹرینس اور 3 گاڑیوں والے گیراج ہوتے ہیں۔ یہاں ڈوپلیکس اور ٹاؤن ہومز بھی ملتے ہیں جو پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے اچھے رہتے ہیں۔

نئی تعمیر خرید رہے ہیں؟ بلڈر سے پوزیشن کی تاریخ پوچھیں، یہ پوچھیں کہ قیمت میں کیا کیا شامل ہے، اور یہ بھی کہ کیا آپ فرسٹ ٹائم ہوم بائر GST ری بیٹ کے اہل ہیں۔ میں یہ سب آپ کو سمجھا سکتا ہوں اور مختلف بلڈرز کے آپشنز کا ساتھ ساتھ موازنہ کر سکتا ہوں۔

Chestermere میں خریدنے سے پہلے چند ٹپس

• رش آور میں سفر چیک کریں۔ فیصلہ کرنے سے پہلے کسی ورک ڈے کی صبح اپنے روٹ پر گاڑی چلا کر دیکھیں۔
• پراپرٹی ٹیکس اور یوٹیلیٹی کے خرچوں کا موازنہ کریں Calgary کے ملتے جلتے گھروں سے۔ ان میں فرق ہو سکتا ہے۔ شہر کے شمال میں بھی دیکھ رہے ہیں؟ میری Airdrie گائیڈ دیکھیں۔
• مستقبل کی ڈیولپمنٹ دیکھیں۔ Chestermere کی بہت سی کمیونٹیز ابھی بڑھ رہی ہیں، اس لیے پوچھیں کہ گھر کے قریب کیا بنانے کا منصوبہ ہے۔
• پہلے پری اپروول لیں۔ نئے گھروں میں ڈپازٹ اکثر قسطوں میں دینا ہوتا ہے، اس لیے اپنے کیش فلو کی منصوبہ بندی پہلے سے کریں۔

Chestermere کا سوچ رہے ہیں؟ آئیں بات کرتے ہیں۔

میں Calgary، Chestermere، Airdrie، Cochrane اور Okotoks میں خریداروں اور بیچنے والوں کی انگریزی، پنجابی، ہندی اور اردو میں مدد کرتا ہوں۔ مجھے بتائیں کہ آپ کیا ڈھونڈ رہے ہیں، اور میں آپ کو مناسب گھر بھیجوں گا، جن میں نئی تعمیرات اور جلد پوزیشن والے گھر بھی شامل ہیں۔