Saddle Ridge में रहना: घर खरीदने वालों के लिए गाइड

Saddle Ridge उत्तर-पूर्वी Calgary की सबसे बड़ी और सबसे अच्छी तरह जुड़ी कम्युनिटीज़ में से एक है। इसके उत्तर में Airport Trail NE, पूर्व में Stoney Trail NE, दक्षिण में 80 Avenue NE और पश्चिम में Métis Trail है, और Savanna इलाका भी इसी में आता है। 2021 की म्युनिसिपल जनगणना में यहां 24,365 लोग रहते थे, यानी यह Alberta के कई कस्बों से भी बड़ा है। अगर आप ऐसी बसी-बसाई कम्युनिटी चाहते हैं जहां CTrain स्टेशन, स्कूल और दुकानें पहले से मौजूद हों, तो Saddle Ridge आपकी लिस्ट में ज़रूर होना चाहिए।

लोग Saddle Ridge क्यों आते हैं

CTrain. Saddletowne स्टेशन 2012 में खुला और यह उत्तर-पूर्वी CTrain लाइन का आखिरी स्टॉप है, इसलिए आप बिना गाड़ी चलाए और बिना पार्किंग का पैसा दिए डाउनटाउन जा सकते हैं। काम पर जाने वालों और स्टूडेंट्स के लिए यह बड़ा फ़ायदा है।

सब कुछ घर के पास। Saddletowne Circle यहां का शॉपिंग सेंटर है, जहां Chalo! FreshCo ग्रोसरी स्टोर, हलाल मीट की दुकानें और कई साउथ एशियन रेस्टोरेंट और मिठाई की दुकानें हैं। Genesis Centre बिल्कुल पास में Martindale में है: एक बड़ा रिक्रिएशन सेंटर जिसमें YMCA, Calgary Public Library की एक ब्रांच, इनडोर फ़ील्ड हाउस और इवेंट की जगह है।

मज़बूत कम्युनिटी। यहां के लगभग 62% लोग इमिग्रेंट हैं, और Saddle Ridge में शहर की सबसे बड़ी भारतीय, पाकिस्तानी और पंजाबी कम्युनिटीज़ में से एक रहती है। Bilal Islamic Centre (2021 में खुला) समेत कई धार्मिक स्थल पास में हैं, और Saddle Ridge Community Association 1970 के दशक से सक्रिय है।

एयरपोर्ट और नौकरियों के पास। Calgary International Airport और Saddle Ridge Industrial Area ठीक पश्चिम में हैं, और Stoney Trail से बाकी शहर तक पहुंचना आसान है।

Saddle Ridge के स्कूल

बिल्कुल नई कम्युनिटीज़ के उलट, Saddle Ridge में नेबरहुड के अंदर ही स्कूल पहले से हैं:

• पब्लिक (Calgary Board of Education): Saddle Ridge Elementary (K–4), Peter Lougheed School (ग्रेड 5–9, 2016 में खुला) और Saddletowne Circle पर Nelson Mandela High School, जो सितंबर 2016 में लगभग 1,800 स्टूडेंट्स की क्षमता के साथ खुला।
• कैथोलिक (Calgary Catholic School District): Light of Christ School (K–9), जो इस कम्युनिटी में खुलने वाला पहला स्कूल था। तय कैथोलिक हाई स्कूल जानने के लिए CCSD का school finder देखें।

स्कूल की बाउंड्री और प्रोग्राम बदलते रहते हैं, इसलिए घर खरीदने से पहले किसी खास पते के लिए तय स्कूल हमेशा स्कूल बोर्ड से कन्फ़र्म कर लें।

आप किस तरह के घर खरीद सकते हैं?

Saddle Ridge की शुरुआत एकरेज के रूप में हुई थी और ज़्यादातर निर्माण 2000 के दशक के बीच से हुआ, इसलिए ज़्यादातर घर 10 से 20 साल पुराने हैं: इनर-सिटी घरों से नए, लेकिन आसपास पार्क और रास्तों के साथ पहले से लैंडस्केप किए हुए। लगभग आधे घर सिंगल-डिटैच्ड हैं, करीब हर पांच में से एक अपार्टमेंट है, और बाकी डुप्लेक्स और टाउनहोम हैं। लगभग 69% परिवार अपने घर के मालिक हैं, और कुछ पुराने एकरेज अब भी बचे हैं।

यहां के कई डिटैच्ड घरों में बेसमेंट सुइट हैं, जो संयुक्त परिवारों और मॉर्गेज में मदद चाहने वाले खरीदारों को पसंद आते हैं। इसी से मेरी पहली टिप निकलती है।

Saddle Ridge में खरीदने से पहले कुछ टिप्स

• देखें कि सुइट लीगल है या नहीं। लिस्टिंग में लिखा “बेसमेंट सुइट” हमेशा लीगल, परमिट वाला सुइट नहीं होता। किराये की आमदनी पर भरोसा करने से पहले परमिट मांगें और City of Calgary के सेकेंडरी सुइट नियम देखें।
• पार्किंग देखें। जिन गलियों में सुइट और बड़े परिवार हैं, वहां पार्किंग भर सकती है। शाम को जाकर देखें कि पार्किंग का हाल कैसा है।
• हवाई जहाज़ों की आवाज़ सुनें। एयरपोर्ट बिल्कुल पास है। दिन के अलग-अलग समय पर जाकर देखें ताकि आपको पता रहे कि क्या उम्मीद करनी है।
• CTrain तक पैदल चलकर देखें। अगर ट्रांज़िट आपके लिए ज़रूरी है, तो घर से Saddletowne स्टेशन तक का पैदल समय खुद चेक करें।
• उत्तर में कुछ नया चाहिए? अगर आप उत्तरी Calgary में काम करते हैं और नया कंस्ट्रक्शन चाहते हैं, तो Carrington से तुलना करें।

Saddle Ridge के बारे में सोच रहे हैं? आइए बात करें।

मैं Calgary, Chestermere, Airdrie, Cochrane और Okotoks में खरीदारों और बेचने वालों की मदद करता हूं, अंग्रेज़ी, पंजाबी, हिन्दी और उर्दू में। मुझे बताइए कि आप Saddle Ridge में क्या ढूंढ रहे हैं, और मैं आपको आपके बजट के हिसाब से घर भेजूंगा, नए बने घरों और जल्दी पज़ेशन वाले घरों समेत।