Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਗਾਈਡ

Saddle Ridge ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ Calgary ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਜੁੜੀਆਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ Airport Trail NE, ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ Stoney Trail NE, ਦੱਖਣ ਵਿੱਚ 80 Avenue NE ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ Métis Trail ਹੈ, ਅਤੇ Savanna ਇਲਾਕਾ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 2021 ਦੀ ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਜਨਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ 24,365 ਲੋਕ ਰਹਿੰਦੇ ਸਨ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਇਹ Alberta ਦੇ ਕਈ ਕਸਬਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਡੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਸੀ ਹੋਈ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿੱਥੇ CTrain ਸਟੇਸ਼ਨ, ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਹੋਣ, ਤਾਂ Saddle Ridge ਤੁਹਾਡੀ ਲਿਸਟ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਲੋਕ Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਕਿਉਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ

CTrain. Saddletowne ਸਟੇਸ਼ਨ 2012 ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਨੌਰਥ-ਈਸਟ CTrain ਲਾਈਨ ਦਾ ਆਖ਼ਰੀ ਸਟਾਪ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਗੱਡੀ ਚਲਾਏ ਬਿਨਾਂ ਜਾਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰੋਜ਼ ਕੰਮ 'ਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਲਈ ਇਹ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਫ਼ਾਇਦਾ ਹੈ।

ਸਭ ਕੁਝ ਘਰ ਦੇ ਨੇੜੇ। Saddletowne Circle ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕੇਂਦਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ Chalo! FreshCo ਗਰੋਸਰੀ ਸਟੋਰ, ਹਲਾਲ ਮੀਟ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਾਊਥ ਏਸ਼ੀਅਨ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਮਿਠਾਈ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹਨ। Genesis Centre ਬਿਲਕੁਲ ਨਾਲ Martindale ਵਿੱਚ ਹੈ: ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਰੀਕ੍ਰੀਏਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ ਜਿਸ ਵਿੱਚ YMCA, Calgary Public Library ਦੀ ਬ੍ਰਾਂਚ, ਇਨਡੋਰ ਫ਼ੀਲਡ ਹਾਊਸ ਅਤੇ ਸਮਾਗਮਾਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਮਿਊਨਿਟੀ। ਇੱਥੋਂ ਦੇ ਲਗਭਗ 62% ਵਸਨੀਕ ਇਮੀਗ੍ਰੈਂਟ ਹਨ, ਅਤੇ Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਭਾਰਤੀ, ਪਾਕਿਸਤਾਨੀ ਅਤੇ ਪੰਜਾਬੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ Bilal Islamic Centre (2021 ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ) ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਨੇੜੇ ਹੀ ਹਨ, ਅਤੇ Saddle Ridge Community Association 1970 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਹੈ।

ਏਅਰਪੋਰਟ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦੇ ਨੇੜੇ। Calgary International Airport ਅਤੇ Saddle Ridge Industrial Area ਬਿਲਕੁਲ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਹਨ, ਅਤੇ Stoney Trail ਰਾਹੀਂ ਬਾਕੀ ਸ਼ਹਿਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣਾ ਸੌਖਾ ਹੈ।

Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਸਕੂਲ

ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਆਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਤੋਂ ਉਲਟ, Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਸਕੂਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ:

• ਪਬਲਿਕ (Calgary Board of Education): Saddle Ridge Elementary (K–4), Peter Lougheed School (ਗ੍ਰੇਡ 5–9, 2016 ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ) ਅਤੇ Saddletowne Circle 'ਤੇ Nelson Mandela High School, ਜੋ ਸਤੰਬਰ 2016 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1,800 ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨਾਲ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ ਸੀ।
• ਕੈਥੋਲਿਕ (Calgary Catholic School District): Light of Christ School (K–9), ਜੋ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲਾ ਸਕੂਲ ਸੀ। ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੈਥੋਲਿਕ ਹਾਈ ਸਕੂਲ ਲਈ CCSD ਦਾ ਸਕੂਲ ਫ਼ਾਈਂਡਰ ਦੇਖੋ।

ਸਕੂਲਾਂ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਦਲਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪਤੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਸਕੂਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ?

Saddle Ridge ਪਹਿਲਾਂ ਏਕੜੇਜ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਅੱਧ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਣਿਆ, ਇਸ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘਰ 10 ਤੋਂ 20 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਹਨ: ਇਨਰ-ਸਿਟੀ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਨਵੇਂ, ਪਰ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਰਸਤਿਆਂ ਸਮੇਤ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪੂਰੀ। ਲਗਭਗ ਅੱਧੇ ਘਰ ਸਿੰਗਲ-ਡਿਟੈਚਡ ਹਨ, ਲਗਭਗ ਪੰਜਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਡੁਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਟਾਊਨਹੋਮ ਹਨ। ਲਗਭਗ 69% ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਏਕੜੇਜ ਅਜੇ ਵੀ ਬਚੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ।

ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਡਿਟੈਚਡ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਹਨ, ਜੋ ਕਈ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮੋਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਤੋਂ ਮੇਰਾ ਪਹਿਲਾ ਟਿੱਪ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟਿੱਪਸ

• ਪੱਕਾ ਕਰੋ ਕਿ ਸੂਟ ਲੀਗਲ ਹੈ। ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ “ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ” ਹਮੇਸ਼ਾ ਲੀਗਲ, ਪਰਮਿਟ ਵਾਲਾ ਸੂਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਰਮਿਟ ਮੰਗੋ ਅਤੇ City of Calgary ਦੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਸੂਟ ਨਿਯਮ ਦੇਖੋ।
• ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੇਖੋ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਗਲੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੂਟ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਭਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸ਼ਾਮ ਵੇਲੇ ਜਾ ਕੇ ਦੇਖੋ ਕਿ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦਾ ਕੀ ਹਾਲ ਹੈ।
• ਜਹਾਜ਼ਾਂ ਦੀ ਆਵਾਜ਼ ਸੁਣੋ। ਏਅਰਪੋਰਟ ਬਿਲਕੁਲ ਨਾਲ ਹੈ। ਦਿਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮਿਆਂ 'ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਦੇਖੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਕੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਣੀ ਹੈ।
• CTrain ਤੱਕ ਪੈਦਲ ਜਾ ਕੇ ਦੇਖੋ। ਜੇ ਪਬਲਿਕ ਟ੍ਰਾਂਜ਼ਿਟ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਤੋਂ Saddletowne ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੱਕ ਪੈਦਲ ਦਾ ਸਮਾਂ ਖ਼ੁਦ ਦੇਖੋ।
• ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਨਵਾਂ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉੱਤਰੀ Calgary ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ Carrington ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।

Saddle Ridge ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ? ਆਓ ਗੱਲ ਕਰੀਏ।

ਮੈਂ Calgary, Chestermere, Airdrie, Cochrane ਅਤੇ Okotoks ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ, ਪੰਜਾਬੀ, ਹਿੰਦੀ ਅਤੇ ਉਰਦੂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ Saddle Ridge ਵਿੱਚ ਕੀ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਮੁਤਾਬਕ ਘਰ ਭੇਜਾਂਗਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਪਜ਼ੈਸ਼ਨ ਵਾਲੇ ਘਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।